Morzine (74)
Prix à partir de
395 000 €
Type
du T2 au T6
LES PORTES DU SOLEIL : UN DOMAINE 4 SAISONS
Le domaine des Portes du Soleil a réussi à conjuguer le charme des petits villages alpins aux attributs des grandes stations branchées. Interconnectant 12 villages-stations, il offre une expérience inoubliable entre panoramas exceptionnels et souvenirs sensationnels.
MORZINE, L'authentique Village
Campé entre le Mont-Blanc et le Lac Léman, le village de Morzine cultive le charme authentique des petits villages des Alpes Françaises, le tout niché dans un écrin de montagnes. Morzine a su préserver son âme de village de montagne, avec ses chalets traditionnels faits de pierre et de bois, ainsi qu’à travers son patrimoine historique et culturel varié.
LES GOURMETS : NOUVELLE RÉSIDENCE HAUT DE GAMME SKIS AUX PIEDS
Cette résidence haut-de-gamme, à l'ADN montagnard et aux lignes contemporaines, est érigée sur trois niveaux, desservant chacun des appartements de 1 à 5 chambres. Vous serez séduits par les grands volumes et leurs prolongements sur la nature, grâce aux larges baies vitrées et aux espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses).
DES PRESTATIONS DE TRES GRAND STANDING (3 Gammes de prestations)
ALPAGE (Base des résidences Promoteam)Liste de prestations au global : chauffage au sol, faïence 60x60cm au sol et murs en 30x60 cm jusqu'au plafond dans l'intégralité de la SDE, large choix de matériaux (parquet Boën, céramiques Léa Céramiche, faïences) inclus
Plan d'appartement, plan électrique et aménagement de cuisine entièrement personnalisables
Cuisine entièrement équipée MOREL avec tout électroménager BOSCH (Alpage)
Pour l'isolation extérieure : haute performance selon RT 2012 avec bardage bois de pays et pierre de Lucerne
Parking, garage ou double garage en sous sol selon les lots ; options prises de courant et chargeur de véhicule électrique
Casier à ski THALER en acier galvanisé, LED, soufflant chauffant, selon format appartement.
EDELWEISS :Electroménager des cuisines en SIEMENS (incluant cave à vin et plan de travail / crédence Granit en EDELWEISS)
Options sèche linge
Faïences murs SDE 60x60CM
PENTHOUSES / DERNIERS ETAGES : B101, B102, A301 et A302Charpente savoyarde traditionnelle entièrement apparente
Poêle à bois/cheminée inclus
Toutes menuiseries intérieures vieux bois
Revêtements LUXE parmi gamme Promoteam (1 salle d'eau possible en 120x60, faïences supplémentaires, parquet Bauwerk)
UNE OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT EXCEPTIONNELLE
frais de notaire réduits (VEFA)possibilité de récupérer la TVA (20%)un investissement rentable tout en profitant de sa résidence secondaire !!!
| Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 (Rez-de-chaussée) |
Appartement B102 (Edelweiss Penthouse) | 32.3m² | 395 000 € | |||
| T2 (1er étage) |
Appartement A108 (Alpage) | 1 | 38.1m² | 438 000 € | ||
| T2 (Rez-de-chaussée) |
Appartement B503 (Alpage) | 1 | 52.46m² | 530 000 € | ||
| T2 (Rez-de-chaussée) |
Appartement B304 (Alpage) | 1 | 53.9m² | 529 000 € | ||
| T2 (Rez-de-chaussée) |
Appartement B205 (Alpage) | 1 | 54.05m² | 528 800 € | ||
| T2 (Rez-de-chaussée) |
Appartement A001 (Alpage) | 54.65m² | 539 000 € | |||
| T3 (Rez-de-chaussée) |
Appartement B504 (Alpage) | 1 | 57.24m² | 592 000 € | ||
| T3 (2ème étage) |
Appartement A201 (Alpage) | 1 | 60.82m² | 669 000 € | ||
| T2 (Rez-de-chaussée) |
Appartement B301 (Alpage) | 1 | 60.94m² | 619 000 € | ||
| T3 (2ème étage) |
Appartement A202 (Alpage) | 1 | 61.53m² | 672 000 € | ||
| T2 (Rez-de-chaussée) |
Appartement B201 (Alpage) | 1 | 62.43m² | 624 250 € | ||
| T3 (Rez-de-chaussée) |
Appartement B502 (Alpage) | 1 | 63.19m² | 645 100 € | ||
| T3 D (Rez-de-chaussée) |
Appartement C403 (Alpage) | 1 | 63.33m² | 678 000 € | ||
| T3 (1er étage) |
Appartement A101 (Alpage) | 66.33m² | 635 000 € | |||
| T3 (Rez-de-chaussée) |
Appartement A007 (Alpage) | 1 | 69.28m² | 722 000 € | ||
| T3 (Rez-de-chaussée) |
Appartement B401 (Alpage) | 1 | 73.74m² | 725 000 € | ||
| T4 (Rez-de-chaussée) |
Appartement B203 (Alpage) | 1 | 74.54m² | 953 000 € | ||
| T3 (Rez-de-chaussée) |
Appartement B501 (Alpage) | 1 | 84.76m² | 785 000 € | ||
| T4 (2ème étage) |
Appartement A204 (Edelweiss) | 1 | 87.42m² | 1 139 000 € | ||
| T3 (3ème étage) |
Appartement A301 (Edelweiss Penthouse) | 1 | 88.27m² | 1 042 000 € | ||
| T4 (Rez-de-chaussée) |
Appartement C404 (Alpage) | 1 | 88.99m² | 900 000 € | ||
| T5 (1er étage) |
Appartement A102 (Edelweiss) | 1 | 95.47m² | 1 154 000 € | ||
| T4 (Rez-de-chaussée) |
Appartement B402 (Edelweiss) | 1 | 108.77m² | 1 050 000 € | ||
| T4 (Rez-de-chaussée) |
Appartement B302 (Adelweiss) | 1 | 113.95m² | 1 049 500 € | ||
| T5 (3ème étage) |
Appartement A302 (Edelweiss Penthouse) | 116.56m² | 1 547 000 € | |||
| T6 (Rez-de-chaussée) |
Appartement B101 (Edelweiss Penthouse) | 162.32m² | 1 990 000 € |
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