Montpellier (34)

Prix à partir de

433 000 €

Type

du T2 au T3

ATTENTION : Nouvelle grille de prix !

Vous souhaitez être témoin de l’Histoire ?

Il est des lieux à Montpellier qui ont eu plusieurs vies au fil du temps. Au 3 rue de la Draperie Saint-Firmin, vous êtes au cœur de l’histoire montpelliéraine. Les cartes peuvent en témoigner…Ainsi, au Moyen Âge, rue de la Pellisserie – l’ancien nom de la rue de la Draperie Saint-Firmin – plusieurs maisons médiévales jouxtent le premier rempart de la ville de Montpellier. Peut-être ces maisons de faubourg accueillent-elles alors des tanneurs de peau ? Le nom de la rue le suggère. Elles voisinent l’église Saint-Firmin, autour de laquelle nombre de maisons se sont accolées pour bénéficier de la protection du seigneur évêque. Elles forment ainsi le village de Saint-Firmin, dont la forme circulaire est encore visible dans le tracé des rues. Le commerce florissant de Montpellier génère cependant une croissance urbaine telle, que le village est absorbé par sa voisine. Nos maisons sont alors intégrées dans le tissu urbain montpelliérain. Le rempart s’efface peu à peu. Les caves de l’immeuble gardent cependant les traces vivantes de ce pan d’histoire.

Au XVIIIe siècle, achetées par un même propriétaire, puis réunies et surélevées, nos maisons médiévales sont remembrées pour faire naître un hôtel particulier, organisé autour d’une cour intérieure. L’hôtel tourne alors le dos aux jardins de l’église détruite – celle-ci n’a pas survécue aux conflits religieux du XVIe siècle. L’immeuble fait également face au marché aux poissons, à l’emplacement actuel des halles.
Mais à bien y regarder, la composition de l’immeuble sur quatre niveaux et son organisation en étages de différentes hauteurs rappelle toutefois l’immeuble de rapport haussmannien. Notre immeuble aurait-il connu également des transformations au XIXe siècle ? Tout à fait ! Et non des moindres. Lors des grands travaux Lazard qui voient les percées des rues de la Loge, de Saint-Guilhem et la construction des Halles Castellane, notre immeuble est l’un des premiers concernés ! Le voici d’ailleurs amputé de sa façade donnant sur les halles. Sa décoration extérieure avec ses balcons filants, son angle coupé et son plaquage pierre marquent ainsi le caractère de cet édifice singulier.
Trois vies donc pour ce bel immeuble…

Etes vous prêt à en écrire la quatrième ?

Type	Numéro	Surface	Loyer estimé	Rentabilité	Prix
T2 (1er étage)	Appartement 03	53.3m²	760€	2.11%	433 000 €
T3 (2ème étage)	Appartement 06	61.85m²	884€	2.13%	499 000 €
T3 (3ème étage)	Appartement 08	62.9m²	899€	2.17%	498 000 €